© 2026 ООО СЗ «ЖК «УМНЫЙ ДОМ ЛИТЕРА 10». Все права защищены
© 2026 ООО СЗ «ЖК «УМНЫЙ ДОМ ЛИТЕРА 10». Все права защищены
© 2026 ООО СЗ «ЖК «УМНЫЙ ДОМ ЛИТЕРА 10». Все права защищены
Формула городской жизни в Зеленой Роще
Две кирпичные* 25-этажные башни ультра-комфорт класса. Выберите лучший вариант – вид на лес или город.
наружные стены возведены из керамического полнотелого кирпича (высокопрочного, теплоэффективного, экологичного).
*
499
мест на 8-уровневой подземной парковке
5 000
кв. м профессионального
озеленения
озеленения
ЖК «Формула» — это продуманная экосистема: помимо квартиры житель получает функциональные пространства в подъездах — коворкинг, игровые комнаты с PlayStation, фитнес‑зал площадью более 200 кв. м, зону для йоги и пилатеса, переговорные и комнаты для праздников, келлеры на этажах, а во дворе — пряный сад с аквазоной и самый высокий в Уфе восьмиэтажный паркинг
Формула комфортной городской жизни
Цифры, которые говорят сами за себя
философия проекта
5 000
кв. м
профессионального
озеленения
профессионального
озеленения
145
гостевых мест для парковки
499
мест на 8-уровневой подземной парковке
2,2 га
королевский двор вместо парковки
896
квартир
с площадью от 28 до 67 кв. м.
с площадью от 28 до 67 кв. м.
2х25
две 25‑этажные башни ультра-комфорт класса
Архитектура и входные группы
Современные лаконичные башни ЖК характеризуются чистыми линиями, минималистичным декором и функциональностью, создавая элегантный, но сдержанный образ, ориентированный на комфорт и эстетику.
Наружные стены домов возведены из высококачественного полнотелого керамического красного кирпича, что является залогом исключительной прочности, долговечности и превосходной тепло- и звукоизоляции. В сочетании с современным вентилируемым фасадом, эта конструкция обеспечивает оптимальный микроклимат внутри помещений, защищая от перепадов температур и влажности, и гарантируя долговечность здания.
Это пространство для тех, кто ценит гармонию, стиль и продуманные решения в каждом метре. Расширенные оконные проемы наполняют квартиры светом, открывая вдохновляющие виды, а продуманная инфраструктура обеспечивает всё необходимое для жизни, отдыха и развития.
ЖК объединяет архитектурную изысканность и современный ритм мегаполиса — место, где каждый день начинается с ощущения уюта и статуса.
Что это значит:
Теплые тамбуры с трехступенчатой очисткой — снег и грязь остаются снаружи.
Видеонаблюдение и умный контроль доступа — ваша безопасность и спокойствие.
Лобби с дизайнерским освещением встречает гостей стильной, запоминающейся атмосферой.
Велозоны, колясочные и лапомойки — удобство, которое уже стало базовым.
Гостевой санузел на первом этаже — удобство для резвящихся во дворе детей и их родителей.
Лобби — это не просто вестибюль, а уютное, продуманное пространство с естественным светом, удобной навигацией и функциональными зонами: колясочные, лапомойки, почтовые ящики. Такие лобби создают переход от городской суеты к домашнему комфорту.
Лицо дома
Закрытая охраняемая территория без машин — редкость в городе, где обычно машины припаркованы прямо под окнами. Здесь играют дети, общаются взрослые. Есть пространство для игр, спорта и спокойных прогулок. Каждому — свое.
Аквазона
Тихая аквазона с дорожками, скамейками и зелёными насаждениями станет любимым местом для вечерних прогулок, чтения и общения. Здесь хочется задержаться подольше, слушая шум воды, встречая закаты и по-настоящему перезагружаясь после насыщенного дня.
Aroma Formula
Двор, построенный по формуле уюта
Двор без машин
Детские игровые зоны на любой вкус: от горок и качелей для малышей до спортивных площадок для детей постарше.
Спортивные площадки: баскетбол, волейбол и другие активности для вас и ваших детей.
Маршруты прогулок по благоустроенной территории: дорожки с резиновым покрытием, подсветка по вечерам, лавочки в тени.
Сад пряных трав — особенное место, уголок гармонии и силы, который будет дарить жителям ощущение уюта и вдохновения.
Природа Башкортостана: растительный мир нашей республики у вас во дворе.
«Формула» — это не только квартиры, но и целый набор приватных пространств, доступных только резидентам комплекса. Это та самая внутренняя инфраструктура, которая обычно встречается в премиум сегменте и делает вашу повседневную жизнь чуточку комфортнее.
Жизнь внутри: как дом думает о вас
Фитнес-зал
Свой просторный фитнес-зал на первом этаже позволяет тренироваться в любое время дня, без дороги до клуба и абонементов. Достаточно спуститься на лифте, чтобы поддерживать форму и здоровье, пока остальные тратят время в пробках.
Коворкинг
Уютное пространство для работы в тишине: отдельные столы, быстрый интернет, деловая атмосфера. Можно проводить онлайн-встречи, сосредоточиться на задачах и при этом оставаться дома — особенно ценят те, кто работает удаленно.
Playroom для подростков и взрослых
Зона для настольных игр и PlayStation, где можно провести вечер с друзьями, сыграть в командные игры или устроить домашний турнир. Это место, которое объединяет соседей и создает ощущение настоящего клубного сообщества дома.
Игровая комната для детей
Безопасное и яркое пространство, куда дети могут прийти поиграть, пока взрослые занимаются своими делами. Игрушки, развивающие занятия и общение со сверстниками превращают каждый день в маленький праздник без поездок в торговые центры.
Келлеры на каждом этаже
Индивидуальные поэтажные кладовые решают вопрос сезонных и крупногабаритных вещей: коляски, чемоданы, шины, спортинвентарь живут не в вашей квартире, а в аккуратном закрытом келлере рядом с дверью. Покупая квартиру сейчас, вы можете сразу занять наиболее удобный келлер на своём этаже. На минус первом уровне доступны келлеры площадью до 11,3 кв.м.
Митинг-рум
Комната для мероприятий, праздников и встреч с друзьями: здесь удобно организовать день рождения ребенка, мастер‑класс, семейный праздник или совместный кинопросмотр на большом экране. Больше не нужно искать зал в аренду — все уже есть в вашем доме.
В «Формуле» есть студии (для первых покупателей или инвестиций), 1, 2 и 3-комнатные (для семей и не только). Диапазон от 28 до 67 м² — каждый найдет свой вариант. Наиболее популярных европланировок осталось уже меньше. Уточните наличие прямо сейчас, пока есть что выбрать.
Логичные планировки для разных сценариев жизни
Квартиры и планировки
Лучевая разводка отопления
Современная лучевая система отопления без стояков в комнатах обеспечивает ровное тепло, аккуратный интерьер и удобную регулировку температуры в каждой зоне квартиры.
Расширенные оконные проемы
Увеличенные окна дают больше естественного света и ощущение пространства.
Надежные двери
Установлены устойчивые к взлому входные двери с хорошей шумоизоляцией, чтобы вы чувствовали себя спокойно дома
Получистовая отделка
Сокращается время до готовности квартиры «под тапочки». Меньше забот, быстрее новоселье.
Потолки 2,7 м
Идеальная высота для реализации ярких идей, ощущения пространства и света в вашем доме
ЖК «Формула» в Зеленой Роще — районе, где цены на жилье растут стабильно из года в год. Это не случайность. Зелень, удаленность от шума, близость к центру (проспект Салавата Юлаева в 5 минутах), ТРК «Аркада» по соседству, лесопарковая зона — это комбинация, которая обещает уютную и спокойную жизнь.
Престижная Зелёная Роща — место, которое выбирают те, кто знает город
Локация и инфраструктура
Развивающие студии, спортивные школы
Кафе, рестораны, пекарни — выбор для любого настроения
Парки для прогулок
Фитнес-клубы — не нужно ехать далеко для спорта
АЗС и автомастерские — если есть машина
Аптеки и медицинские центры — в шаговой доступности
Для жизни с детьми
Детские сады и школы в районе
Медицинские центры и педиатрические клиники
Ближайшие удобства
ТРК «Аркада» — шопинг, кино, еда, развлечения
Супермаркеты «Ашан» и другие сети — все необходимое
Инженерные системы и технологии
Зарядка для электромобилей
На парковке предусмотрена зарядка для электромобилей, чтобы владельцы современных авто могли заряжать машину дома и не зависеть от городских станций.
Видеонаблюдение и безопасность
Видеонаблюдение в ключевых зонах — входы, холлы, двор. Это не прихоть - это безопасность и спокойствие жителей.
Лифты
4 скоростных лифта: быстро поднимают на 25 этажи, плавно, без рывков. Как один миг.
Технологии и сервис
Энергоэффективность
Энергоэффективные окна и утепленные стены — это не мода, это математика. Зимой дом держит тепло, летом не нагревается от солнца. Счета за отопление и электричество ниже.
На старте продаж покупка имеет наиболее выгодные условия (низкие процентные ставки, большие субсидии от государства в рамках программ поддержки семей, возможность отсрочки платежей на период строительства).
Ипотека от ведущих банков и выгодные условия старта
Ипотека и скидки
Семейная ипотека
если у вас есть или планируются дети
Господдержка
для определенных категорий граждан
IT-ипотека
для определенных категорий граждан
Стандартная ипотека от партнерских банков
Оставьте заявку — менеджер подробно разберет вашу ситуацию. Это бесплатная консультация, только цифры и варианты.
Онлайн трансляция
Офис продаж: г. Уфа, ул. Сагита Агиша, 19
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 20:00. Сб: с 11:00 до 17:00
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 20:00. Сб: с 11:00 до 17:00
Наша миссия — создавать в черте города комфортную жилую среду и реализовывать проекты, которым присущи близость к природе и экологичный подход.
ГК STRUCTURAGROUP — компания, которая подарила Уфе «зелёные» и экологичные GREENWICH и «Ботанический сад»
Или просто хотите узнать, какие квартиры еще свободны? Оставьте номер — перезвоним в течение 10 минут.
Остались вопросы?
© 2025 ООО СЗ «ЖК «УМНЫЙ ДОМ ЛИТЕРА 10». Все права защищены
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Застройщик ООО СЗ «ЖК «УМНЫЙ ДОМ ЛИТЕРА 10». ИНН 0278968789. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Оставьте заявку — менеджер подробно разберет вашу ситуацию. Это бесплатная консультация, только цифры и варианты.
Оставьте свое имя и номер телефона — менеджер перезвонит вам в ближайшее время